Solar Urbano en Manresa, venta

Terreno en Manresa

Estudio de viabilidad en 48 h.
Habitat Grup Ref: HGG-260586-T

Parcela industrial en Manresa – Subzona 2.2h con gran potencial de desarrollo

Presentamos una excelente parcela industrial ubicada en Manresa, Subzona 2.2h, una oportunidad estratégica para empresas, inversores y promotores que buscan desarrollar actividad industrial o de servicios en una ubicación bien conectada y con amplias posibilidades urbanísticas.

Gracias a sus excelentes parámetros de construcción y a la gran diversidad de usos permitidos, este terreno representa una inversión ideal para proyectos empresariales de gran formato, logística, industria o actividades complementarias.

Parámetros urbanísticos – Subzona 2.2h
Ocupación máxima: 65% de la parcela
Altura máxima permitida: 16 metros
Edificabilidad: 1,27 m² de techo por cada 1 m² de suelo
Superficie mínima de parcela: 3.000 m²
Superficie mínima de locales: 600 m²

Estos parámetros permiten desarrollar instalaciones modernas, amplias y adaptadas a múltiples necesidades operativas o comerciales vinculadas al sector industrial.

Usos permitidos

La Subzona 2.2h admite una gran variedad de actividades, aportando máxima flexibilidad al proyecto:

✔ Uso industrial
✔ Uso comercial, limitado al comercio auxiliar de la actividad industrial
✔ Oficinas y servicios empresariales
✔ Almacenes y logística
✔ Aparcamientos
✔ Estaciones de servicio
✔ Restauración vinculada al servicio del polígono
✔ Talleres de reparación de vehículos

Una inversión con visión de futuro

Su alta ocupación permitida, importante edificabilidad y excelente versatilidad de usos convierten esta parcela en una oportunidad única para desarrollar desde naves industriales y centros logísticos hasta espacios empresariales o de servicios complementarios.

Características principales:
Terreno industrial en Manresa – Subzona 2.2h
Ocupación máxima del 65%
Altura edificable hasta 16 m
Edificabilidad 1,27 m² techo / m² suelo
Parcela mínima de 3.000 m²
Locales mínimos de 600 m²
Múltiples usos permitidos
Ideal para industria, logística, servicios y restauración
Excelente oportunidad de inversión y desarrollo empresarial

Una parcela con gran potencial urbanístico y empresarial, perfecta para desarrollar un proyecto sólido en una ubicación estratégica de Manresa.

Detalle

• Tipo de propiedad: Solar Urbano
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Manresa
• Sup. Parcela: 4495 m²
• Tipo de obra: Segunda mano

Características

• Exterior: Sí

Terreno en Manresa

Estudio de viabilidad en 48 h.
Habitat Grup Ref: HGG-260586-T

Parcela industrial en Manresa – Subzona 2.2h con gran potencial de desarrollo

Presentamos una excelente parcela industrial ubicada en Manresa, Subzona 2.2h, una oportunidad estratégica para empresas, inversores y promotores que buscan desarrollar actividad industrial o de servicios en una ubicación bien conectada y con amplias posibilidades urbanísticas.

Gracias a sus excelentes parámetros de construcción y a la gran diversidad de usos permitidos, este terreno representa una inversión ideal para proyectos empresariales de gran formato, logística, industria o actividades complementarias.

Parámetros urbanísticos – Subzona 2.2h
Ocupación máxima: 65% de la parcela
Altura máxima permitida: 16 metros
Edificabilidad: 1,27 m² de techo por cada 1 m² de suelo
Superficie mínima de parcela: 3.000 m²
Superficie mínima de locales: 600 m²

Estos parámetros permiten desarrollar instalaciones modernas, amplias y adaptadas a múltiples necesidades operativas o comerciales vinculadas al sector industrial.

Usos permitidos

La Subzona 2.2h admite una gran variedad de actividades, aportando máxima flexibilidad al proyecto:

✔ Uso industrial
✔ Uso comercial, limitado al comercio auxiliar de la actividad industrial
✔ Oficinas y servicios empresariales
✔ Almacenes y logística
✔ Aparcamientos
✔ Estaciones de servicio
✔ Restauración vinculada al servicio del polígono
✔ Talleres de reparación de vehículos

Una inversión con visión de futuro

Su alta ocupación permitida, importante edificabilidad y excelente versatilidad de usos convierten esta parcela en una oportunidad única para desarrollar desde naves industriales y centros logísticos hasta espacios empresariales o de servicios complementarios.

Características principales:
Terreno industrial en Manresa – Subzona 2.2h
Ocupación máxima del 65%
Altura edificable hasta 16 m
Edificabilidad 1,27 m² techo / m² suelo
Parcela mínima de 3.000 m²
Locales mínimos de 600 m²
Múltiples usos permitidos
Ideal para industria, logística, servicios y restauración
Excelente oportunidad de inversión y desarrollo empresarial

Una parcela con gran potencial urbanístico y empresarial, perfecta para desarrollar un proyecto sólido en una ubicación estratégica de Manresa.