Casa / Chalet en Sils, venta

Exclusivo chalet mediterráneo en Sils: Versatilidad, privacidad y gran potencial a 25 min de la Costa Brava

Presentamos esta magnífica villa de estilo mediterráneo situada en una de las urbanizaciones más demandadas de Sils (Girona). Un entorno privilegiado que combina la tranquilidad de la naturaleza con unas comunicaciones excelentes.
Ubicada en una parcela semiplana de 1.009 m², la propiedad destaca por su gran privacidad y unas vistas despejadas que garantizan luz natural durante todo el día. Con más de 160 m² construidos, la vivienda ofrece una versatilidad excepcional, ya que cuenta con la posibilidad de convertirse en hasta tres viviendas independientes, cada una con su propia entrada. Esto la convierte en una opción inmejorable para familias numerosas, inversores buscando alta rentabilidad (alquiler vacacional), proyectos multigeneracionales o para compaginar hogar y despacho profesional.
Distribución de los espacios:
Vivienda principal: Dispone de un amplio salón-comedor, cocina independiente totalmente equipada con vitrocerámica, cuatro dormitorios, un baño completo con plato de ducha, un acogedor salón ideal como zona de lectura y un práctico lavadero.
Segunda zona: Con acceso totalmente independiente, cuenta con tres amplias habitaciones y un baño completo con ducha, lista para adaptarse con una inversión mínima.
Planta superior: Un espacio diáfano tipo golfas de aproximadamente 40 m², con una estancia independiente ya preparada para instalar un baño, ideal para crear un apartamento autónomo.
Sostenibilidad y eficiencia energética:
La casa ha sido diseñada pensando en el ahorro y la autonomía:
Placas solares y calefacción de gasóleo.
Gran aljibe de recogida de aguas pluviales con capacidad de 50.000 litros.
Ventanas de aluminio con portiques para un excelente aislamiento térmico y mantenimiento mínimo.
Aire acondicionado y orientación óptima.
Exteriores y ocio:
En la zona exterior destaca un agradable porche con barbacoa y cocina de gas butano, perfecto para reuniones. La amplitud de la parcela ofrece infinitas posibilidades: espacio para construir una piscina, huerto, zona deportiva o cualquier proyecto que desees hacer realidad.
Ubicación estratégica:
A menos de 25 minutos de las playas de la Costa Brava.
A solo 20 minutos de Girona capital y muy cerca del Aeropuerto.
A 4 km de la estación de tren de Sils y a un paso de la AP-7 y N-II.
A menos de 2 km de supermercados, farmacia y todos los servicios esenciales.
Una propiedad única por su amplitud, carácter y enorme potencial de futuro. ¡Ven a descubrir todo lo que puede ofrecerte!

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Girona
• Población: Sils
• Habitaciones: 6
• Baños: 2
• Sup. Útil: 115 m²
• Sup. Construida: 200 m²
• Sup. Parcela: 1009 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 175.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 43.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1985
• Tipo de calefacción: - Individual
• Jardín: Privado
• Garaje: Sí
• Trastero: Sí
• Doble acristalamiento: Sí

Exclusivo chalet mediterráneo en Sils: Versatilidad, privacidad y gran potencial a 25 min de la Costa Brava

Presentamos esta magnífica villa de estilo mediterráneo situada en una de las urbanizaciones más demandadas de Sils (Girona). Un entorno privilegiado que combina la tranquilidad de la naturaleza con unas comunicaciones excelentes.
Ubicada en una parcela semiplana de 1.009 m², la propiedad destaca por su gran privacidad y unas vistas despejadas que garantizan luz natural durante todo el día. Con más de 160 m² construidos, la vivienda ofrece una versatilidad excepcional, ya que cuenta con la posibilidad de convertirse en hasta tres viviendas independientes, cada una con su propia entrada. Esto la convierte en una opción inmejorable para familias numerosas, inversores buscando alta rentabilidad (alquiler vacacional), proyectos multigeneracionales o para compaginar hogar y despacho profesional.
Distribución de los espacios:
Vivienda principal: Dispone de un amplio salón-comedor, cocina independiente totalmente equipada con vitrocerámica, cuatro dormitorios, un baño completo con plato de ducha, un acogedor salón ideal como zona de lectura y un práctico lavadero.
Segunda zona: Con acceso totalmente independiente, cuenta con tres amplias habitaciones y un baño completo con ducha, lista para adaptarse con una inversión mínima.
Planta superior: Un espacio diáfano tipo golfas de aproximadamente 40 m², con una estancia independiente ya preparada para instalar un baño, ideal para crear un apartamento autónomo.
Sostenibilidad y eficiencia energética:
La casa ha sido diseñada pensando en el ahorro y la autonomía:
Placas solares y calefacción de gasóleo.
Gran aljibe de recogida de aguas pluviales con capacidad de 50.000 litros.
Ventanas de aluminio con portiques para un excelente aislamiento térmico y mantenimiento mínimo.
Aire acondicionado y orientación óptima.
Exteriores y ocio:
En la zona exterior destaca un agradable porche con barbacoa y cocina de gas butano, perfecto para reuniones. La amplitud de la parcela ofrece infinitas posibilidades: espacio para construir una piscina, huerto, zona deportiva o cualquier proyecto que desees hacer realidad.
Ubicación estratégica:
A menos de 25 minutos de las playas de la Costa Brava.
A solo 20 minutos de Girona capital y muy cerca del Aeropuerto.
A 4 km de la estación de tren de Sils y a un paso de la AP-7 y N-II.
A menos de 2 km de supermercados, farmacia y todos los servicios esenciales.
Una propiedad única por su amplitud, carácter y enorme potencial de futuro. ¡Ven a descubrir todo lo que puede ofrecerte!