Casa / Chalet en Ciutadella de Menorca, venta

Casa en Cala’n Blanes

Habitat Grup Ref: HGG-260127-CH


Magnífico chalet unifamiliar ubicado en la prestigiosa urbanización de Cales Piques, una de las zonas residenciales más valoradas de Ciutadella de Menorca por su tranquilidad, privacidad y cercanía al mar. Se trata de un entorno ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de estancias vacacionales, con excelentes comunicaciones y un alto valor urbanístico.

La vivienda, construida íntegramente en planta baja, dispone de 265 m² edificados sobre una amplia parcela rectangular de 1.200 m², con 30 metros de fachada y 40 metros de fondo, ofreciendo además la posibilidad de edificar hasta 120 m² adicionales en planta superior gracias al derecho a vuelo, lo que incrementa notablemente su potencial.

El interior destaca por su gran amplitud y luminosidad. La distribución es cómoda y funcional, con un acogedor recibidor, tres dormitorios dobles, dos baños completos, un práctico despacho independiente, un amplio salón-comedor y una cocina independiente. La vivienda cuenta también con lavadero, un patio interior que aporta luz natural a las estancias y una encantadora zona de barbacoa acristalada con acceso directo desde la cocina, perfecta para reuniones familiares y comidas durante todo el año. Todo ello se complementa con una gran terraza cubierta, ideal para disfrutar de los meses de verano.

La propiedad incluye dos garajes con capacidad conjunta para tres vehículos. En el exterior, el amplio jardín rodea una piscina de generosas dimensiones, creando un espacio perfecto para el descanso, el ocio y el disfrute del clima mediterráneo.

Entre sus equipamientos destacan la calefacción central de gasoil, aire acondicionado en todas las estancias, carpintería interior de madera de teka y carpintería exterior de PVC con ventanas y puertas de climalit de doble cristal. Las paredes exteriores, con un grosor de 30 cm y placas aislantes, garantizan un excelente confort térmico y eficiencia energética.

La vivienda se asienta sobre un sótano no habitable donde se ubica la sala de máquinas, con la caldera de calefacción, el depósito de gasoil, los equipos de aire acondicionado y todas las instalaciones perfectamente organizadas para facilitar su mantenimiento.

Una propiedad exclusiva, amplia y muy bien equipada, situada en una de las mejores zonas residenciales de Ciutadella de Menorca, ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y una vivienda con grandes posibilidades.

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Baleares
• Población: Ciutadella de Menorca
• Habitaciones: 4
• Baños: 2
• Sup. Construida: 265 m²
• Sup. Parcela: 1200 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo):
• Certificación energética (emisiones):

Características

• Exterior: Sí
• Terraza: Acristalada
• Piscina: Privada
• Tipo de calefacción: - Individual
• Jardín: Privado
• Garaje: Sí Incluido en el precio
• Aire acondicionado: Sí
• Estado de conservación del edificio: En buen estado

Casa en Cala’n Blanes

Habitat Grup Ref: HGG-260127-CH


Magnífico chalet unifamiliar ubicado en la prestigiosa urbanización de Cales Piques, una de las zonas residenciales más valoradas de Ciutadella de Menorca por su tranquilidad, privacidad y cercanía al mar. Se trata de un entorno ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de estancias vacacionales, con excelentes comunicaciones y un alto valor urbanístico.

La vivienda, construida íntegramente en planta baja, dispone de 265 m² edificados sobre una amplia parcela rectangular de 1.200 m², con 30 metros de fachada y 40 metros de fondo, ofreciendo además la posibilidad de edificar hasta 120 m² adicionales en planta superior gracias al derecho a vuelo, lo que incrementa notablemente su potencial.

El interior destaca por su gran amplitud y luminosidad. La distribución es cómoda y funcional, con un acogedor recibidor, tres dormitorios dobles, dos baños completos, un práctico despacho independiente, un amplio salón-comedor y una cocina independiente. La vivienda cuenta también con lavadero, un patio interior que aporta luz natural a las estancias y una encantadora zona de barbacoa acristalada con acceso directo desde la cocina, perfecta para reuniones familiares y comidas durante todo el año. Todo ello se complementa con una gran terraza cubierta, ideal para disfrutar de los meses de verano.

La propiedad incluye dos garajes con capacidad conjunta para tres vehículos. En el exterior, el amplio jardín rodea una piscina de generosas dimensiones, creando un espacio perfecto para el descanso, el ocio y el disfrute del clima mediterráneo.

Entre sus equipamientos destacan la calefacción central de gasoil, aire acondicionado en todas las estancias, carpintería interior de madera de teka y carpintería exterior de PVC con ventanas y puertas de climalit de doble cristal. Las paredes exteriores, con un grosor de 30 cm y placas aislantes, garantizan un excelente confort térmico y eficiencia energética.

La vivienda se asienta sobre un sótano no habitable donde se ubica la sala de máquinas, con la caldera de calefacción, el depósito de gasoil, los equipos de aire acondicionado y todas las instalaciones perfectamente organizadas para facilitar su mantenimiento.

Una propiedad exclusiva, amplia y muy bien equipada, situada en una de las mejores zonas residenciales de Ciutadella de Menorca, ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y una vivienda con grandes posibilidades.